En el mundo inmobiliario, firmar un contrato de arriendo es solo una parte del proceso. Las empresas que realmente están escalando su operación se enfocan en medir y optimizar cada etapa, desde la captación del lead hasta la firma del contrato y la permanencia del inquilino.
Pero… ¿estás midiendo lo que realmente importa? Aquí te compartimos 5 métricas clave en arriendos que pueden ayudarte a mejorar la eficiencia, reducir errores y aumentar la rentabilidad — y cómo la inteligencia artificial (IA) puede ser tu mejor aliada para lograrlo.
Tiempo promedio desde la solicitud hasta la firma del contrato
Esta es una de las métricas clave en arriendos más reveladoras.
📉 Problema: Si el proceso de evaluación es lento, el lead pierde interés o encuentra otra propiedad.
✅ Solución con IA: Automatizando el análisis de candidatos con KBA puedes reducir este tiempo de días a segundos, acelerando el cierre de contratos y mejorando la experiencia del cliente.
Tasa de impagos en los primeros 6 meses
📉 Problema: Un arrendatario que no paga es más que una molestia: implica pérdida de ingresos, conflictos legales y propiedades vacías.
✅ Solución con IA: El algoritmo de scoring de KBA analiza múltiples variables para predecir el riesgo de impago antes de firmar, lo que permite tomar decisiones más informadas.
Esta métrica te indica si estás eligiendo a los candidatos correctos.
Una tasa elevada puede ser síntoma de una mala estrategia de selección.
Porcentaje de candidatos rechazados tras revisión manual
📉 Problema: Si tu equipo revisa muchos perfiles para finalmente descartarlos, estás desperdiciando tiempo y recursos.
✅ Solución con IA: Con un sistema de scoring automatizado, puedes filtrar mejor desde el principio, enfocando los esfuerzos del equipo humano solo en los casos que realmente lo requieren.
Costo por evaluación de candidato
Esta es una métrica que pocos calculan, pero que tiene impacto directo en la rentabilidad.
📉 Problema: Evaluar manualmente a un solo candidato puede costar entre 5 y 15 USD en horas operativas. Multiplica eso por 100 solicitudes al mes.
✅ Solución con IA: La evaluación automática reduce este coste casi a cero, liberando tiempo para tareas de mayor valor.
Tasa de abandono de leads antes del cierre
📉 Problema: ¿Cuántos interesados se van antes de cerrar por falta de seguimiento?
✅ Solución con IA: Un bot conversacional de WhatsApp puede mantener al lead interesado, responder sus dudas en tiempo real y acompañarlo durante el proceso.
Esta es una de las métricas clave en arriendos que más impacto tiene en tus ingresos mensuales. Una tasa de abandono baja implica mejor conversión.
Conclusión: medir, automatizar, optimizar
Estas métricas clave en arriendos no solo te permiten ver el estado actual de tu operación, sino que te ayudan a identificar cuellos de botella, tomar decisiones estratégicas y crecer con mayor seguridad.
Y lo mejor: no tienes que hacerlo solo.
KBA ofrece APIs de inteligencia artificial que se integran a tus procesos actuales y te permiten medir, automatizar y optimizar sin cambiar todo tu sistema.
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